近日，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市財政局、市自然資源局、市城管綜合執(zhí)法局、市稅務(wù)局聯(lián)合印發(fā)《陽江市關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》（以下簡稱《措施》），完善住房市場體系和保障體系，防范房地產(chǎn)市場風(fēng)險，支持剛性和改善性住房需求，促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
《措施》包含26條促進我市房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的具體措施，涵蓋促進房地產(chǎn)項目土地開發(fā)、優(yōu)化房地產(chǎn)項目規(guī)劃審批、優(yōu)化房地產(chǎn)項目驗收、優(yōu)化不動產(chǎn)業(yè)務(wù)辦理流程、強化金融支持力度、強化公積金支持力度、加大財政稅收政策支持力度和強化市場監(jiān)管提升服務(wù)效能8個方面。
《措施》明確，實行階段性購房發(fā)放消費券活動。自本措施發(fā)布之日起至2024年12月31日，在陽江市購買新建商品房并完成契稅繳納后，每套房屋可按購房合同金額的千分之三申請領(lǐng)取消費券（四舍五入至百位），可領(lǐng)取的消費券最多為3000元。
《措施》指出，為支持商業(yè)去庫存及促進“保交樓”項目按時交付，政府或政府部門原與企業(yè)簽訂了監(jiān)管協(xié)議及出讓合同中有商業(yè)自持期限約定的，自持期限縮短至2年，自持期滿后企業(yè)可自行銷售，銷售回款資金優(yōu)先用于“保交樓”及本項目后續(xù)開發(fā)建設(shè)使用。
《措施》強調(diào)，優(yōu)化個人住房商業(yè)貸款中住房套數(shù)認定標準。居民家庭住房套數(shù)，是以擬購房當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)查詢的《不動產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果證明》顯示的居民家庭各成員合計總商品住房套數(shù)進行核算，農(nóng)村宅基地住房、自建房不計入住房套數(shù)。
