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為加強(qiáng)國有資金投資工程造價(jià)管理，規(guī)范工程計(jì)價(jià)行為，建立健全工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）、《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第16號）、《廣東省建設(shè)工程造價(jià)管理規(guī)定》（廣東省政府令第205號）、《廣東省公路工程施工招標(biāo)清單預(yù)算管理規(guī)程》等有關(guān)規(guī)定并結(jié)合我市實(shí)際，市住房規(guī)劃建設(shè)局和市交通運(yùn)輸局聯(lián)合起草了《陽江市工程招標(biāo)控制價(jià)、施工合同價(jià)及竣工結(jié)算價(jià)備案管理辦法》(征求意見稿)，現(xiàn)向社會(huì)公開征求意見,公告時(shí)間20個(gè)工作日，歡迎社會(huì)各界人士提出意見并反饋給陽江市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。
聯(lián)系人：馮大信，聯(lián)系電話：0662－3428893
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附件：《陽江市工程招標(biāo)控制價(jià)、施工合同價(jià)及竣工結(jié)算價(jià)備案管理辦法》(征求意見稿)
陽江市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局
2017年1月4日
陽江市工程招標(biāo)控制價(jià)、施工合同價(jià)及竣工
結(jié)算價(jià)備案管理辦法
(征求意見稿)
第一章 總則
第一條為加強(qiáng)國有資金投資工程造價(jià)管理，規(guī)范工程計(jì)價(jià)行為，建立健全工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》、《廣東省建設(shè)工程造價(jià)管理規(guī)定》和《公路工程造價(jià)管理暫行辦法》等法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。
第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的國有資金投資房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施、交通基建等工程項(xiàng)目，均應(yīng)施行招標(biāo)控制價(jià)、施工合同價(jià)、竣工結(jié)算價(jià)的備案（以下簡稱“三價(jià)”備案）工作。
第三條住房城鄉(xiāng)建設(shè)、交通運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)主管部門按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)本行業(yè)工程建設(shè)項(xiàng)目 “三價(jià)”備案的監(jiān)督管理工作，具體工作由工程所在地或有該工程管轄權(quán)的工程造價(jià)主管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。
第四條工程造價(jià)主管機(jī)構(gòu)自收到齊全備案資料之日起5個(gè)工作日內(nèi)，對資料的規(guī)范性、符合性和完整性進(jìn)行審核，并將備案意見記入《備案表》。
第五條“三價(jià)”備案工作屬程序性的備查制度，不免除發(fā)承包雙方或工程造價(jià)咨詢企業(yè)等單位合同主體的責(zé)任。
備案資料的編制和簽署應(yīng)符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)等的規(guī)定。
第六條 各級工程造價(jià)主管機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對從事工程計(jì)價(jià)活動(dòng)的單位和人員進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，定期對已備案的“三價(jià)”備案成果文件采取抽查的方式進(jìn)行審查，依法查處違法、違規(guī)行為，并將其信息記入單位和個(gè)人的誠信檔案,情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)抄送有關(guān)部門。
第七條各級工程造價(jià)主管機(jī)構(gòu)實(shí)施工程“三價(jià)”備案工作，不得收取任何費(fèi)用。
第二章 招標(biāo)控制價(jià)備案
第八條招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢企業(yè)編制,招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。
招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自發(fā)出招標(biāo)文件之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將招標(biāo)控制價(jià)及其相關(guān)資料報(bào)送工程所在地或有該工程管轄權(quán)的工程造價(jià)主管機(jī)構(gòu)備查。
第九條因招標(biāo)答疑及修改招標(biāo)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件等引起招標(biāo)控制價(jià)發(fā)生變化的，招標(biāo)人應(yīng)據(jù)實(shí)調(diào)整招標(biāo)控制價(jià)，并將調(diào)整后的招標(biāo)控制價(jià)成果文件及相關(guān)資料報(bào)送原工程造價(jià)主管機(jī)構(gòu)備查。
第十條招標(biāo)控制價(jià)備案前，招標(biāo)人登錄陽江市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)網(wǎng)（http://www.yjjs.gov.cn）下載并填寫《工程招標(biāo)控制價(jià)備案表》（附件一），按該表要求提供相關(guān)資料。
第十一條工程造價(jià)主管機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到齊全備案資料之日起5個(gè)工作日內(nèi)，依照下列規(guī)定對提交資料進(jìn)行核查，并將核查意見記入《工程招標(biāo)控制價(jià)備案表》，分別發(fā)送行業(yè)主管部門、招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)和招標(biāo)人。
?。ㄒ唬┕こ塘壳鍐?、招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)當(dāng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢企業(yè)編制；
?。ǘ┱袠?biāo)控制價(jià)編制單位的公章、資質(zhì)印章和工程造價(jià)從業(yè)人員的簽字、印章應(yīng)當(dāng)齊全和有效;
?。ㄈ┕こ塘壳鍐蔚母袷綉?yīng)當(dāng)符合《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》或行業(yè)主管部門的相關(guān)規(guī)定；
?。ㄋ模┱袠?biāo)控制價(jià)的計(jì)費(fèi)程序、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、格式應(yīng)當(dāng)符合國家、省、市工程造價(jià)計(jì)價(jià)管理的有關(guān)規(guī)定。不對工程量和綜合單價(jià)組價(jià)以及材料預(yù)算價(jià)格逐項(xiàng)審查。
第三章 施工合同價(jià)備案
第十二條招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂書面施工合同，合同約定不得違背招標(biāo)、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價(jià)、質(zhì)量等方面的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。
第十三條發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自簽訂施工合同之日起30日內(nèi)，將施工合同及其相關(guān)資料報(bào)送工程所在地或有該工程管轄權(quán)的工程造價(jià)主管機(jī)構(gòu)備案。經(jīng)備案的合同，是工程結(jié)算、審計(jì)和處理合同糾紛的依據(jù)。
施工合同未經(jīng)備案的工程項(xiàng)目，工程所在地行業(yè)主管部門應(yīng)在審核施工許可手續(xù)時(shí)予以督促備案。
施工合同在履行過程中，如有變更、補(bǔ)充、解除等事項(xiàng)發(fā)生，發(fā)承包雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并在協(xié)議簽訂后15日內(nèi)由發(fā)包人將有關(guān)資料送原工程造價(jià)主管機(jī)構(gòu)備案。
第十四條施工合同價(jià)備案前，發(fā)包人登錄陽江市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)網(wǎng)（http://www.yjjs.gov.cn），根據(jù)實(shí)際下載并填寫《工程施工合同價(jià)備案表》（附件二）或《工程變更（補(bǔ)充）施工合同備案表》（附件三），按該表要求提供相關(guān)資料。
第十五條工程造價(jià)主管機(jī)構(gòu)收到齊全的施工合同價(jià)備案資料后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)，對合同價(jià)與中標(biāo)價(jià)是否相符，合同約定的工程承包范圍與招標(biāo)范圍是否一致，合同其它實(shí)質(zhì)性條款與招標(biāo)、投標(biāo)文件是否背離等進(jìn)行備案核查，并將核查意見記入《工程施工合同價(jià)備案表》或《工程變更（補(bǔ)充）施工合同備案表》，分別發(fā)送行業(yè)主管部門、發(fā)包人和承包人。
第四章 竣工結(jié)算價(jià)備案
第十六條工程完工后，發(fā)承包雙方必須在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算。
?。ㄒ唬┏邪藨?yīng)當(dāng)按合同約定編制結(jié)算文件，并在提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告的同時(shí)向發(fā)包人提交結(jié)算文件;
?。ǘ┌l(fā)包人應(yīng)當(dāng)委托工程造價(jià)咨詢企業(yè)核對結(jié)算文件，并向承包人提交結(jié)算文件核對意見;
?。ㄈ┌l(fā)承包雙方對核對或者復(fù)核結(jié)果無異議的，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定簽章、確認(rèn)結(jié)算文件;
?。ㄋ模?yīng)當(dāng)報(bào)送政府相關(guān)機(jī)構(gòu)審核的結(jié)算文件，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自確認(rèn)之日起30日內(nèi)報(bào)送。
第十七條工程結(jié)算文件是工程竣工驗(yàn)收備案的必備文件。
發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自結(jié)算辦理完畢之日起30日內(nèi)，將結(jié)算文件及其相關(guān)資料報(bào)送工程所在地或有該工程管轄權(quán)的工程造價(jià)主管機(jī)構(gòu)備案。
第十八條竣工結(jié)算價(jià)備案前，發(fā)包人登錄陽江市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)網(wǎng)（http://www.yjjs.gov.cn）下載并填寫《工程竣工結(jié)算價(jià)備案表》（附件四），按該表要求提供相關(guān)資料。
第十九條工程項(xiàng)目發(fā)生重大變更，應(yīng)履行相應(yīng)報(bào)批手續(xù)，在備案時(shí)提供相關(guān)證明資料。
第二十條工程造價(jià)主管機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到齊全備案資料之日起5個(gè)工作日內(nèi)，依照下列規(guī)定對提交資料進(jìn)行核查，并將核查意見記入《工程竣工結(jié)算價(jià)備案表》，分別發(fā)送行業(yè)主管部門、發(fā)包人和承包人。
（一）竣工結(jié)算文件是否通過有審查資格的部門審核；
（二）工程結(jié)算文件中發(fā)包單位公章，承包單位公章，結(jié)算審核單位公章，資質(zhì)印章，工程造價(jià)從業(yè)人員的簽字、印章應(yīng)當(dāng)齊全和有效。
第五章 附則
第二十一條本辦法自發(fā)布之日起施行，自施行之日起有效期5年?！蛾柦薪ㄔO(shè)局關(guān)于建設(shè)工程最高報(bào)價(jià)值、施工合同及工程結(jié)算備案管理暫行辦法》（陽建［2008］39號）同時(shí)廢止。
附件一：《工程招標(biāo)控制價(jià)備案表》
附件二：《工程施工合同價(jià)備案表》
附件三：《工程變更（補(bǔ)充）施工合同備案表》
附件四：《工程竣工結(jié)算價(jià)備案表》
